RSS
热门关键字:  BENQ  网络  苏州电脑维修  dfgffdf  显示主板
当前位置 :| 主页>新闻休闲资讯>

王永胜:不降价联盟,等于自虐联盟!

来源: 作者: 时间:2008-11-20 Tag: 点击:
一,不降价联盟,想要集体取暖,硬拼市场?

    不降价联盟,听到这个名字

    第一感觉就是一帮集体焦虑的开发商,在不愿放下身段的前提下

    想相互依偎着集体取暖,但心里却极端脆弱

    焦虑症一个显著特征,就是恐惧和不信任

    而且很敏感,尤其在大风大浪来临之

    一个区域市场可能还没有经历过剧烈震荡

    所以才会有“结盟”一说

    不降价联盟只有在一种情况下是有效的

    那就是,整体市场稳定经济平稳,个别开发商恶意竞争

    破坏市场的情况下是正当的和合理的

    但现时情况不同了,经济下滑,而且还要下滑

    房地产泡沫还没有完全消除,而刚性需求本身已经受到较大影响

    降价只是更合理的与市场需求对接

    在这种情况下,任何对抗或变相对抗都是徒劳

    

    二,顺应市场才能更好引导市场

    市场的主流是不可逆转的

    没有卖不出的房子,只有卖不出的价格

    投资客基本上被赶出了市场,刚性需求也受到了挤压

    在这个时候不能在依赖投资客

    在客户群没变的前提下,引导市场的最佳途径就是顺应市场

    在经济环境不好的情况下,大势使然

    高房价使大部分老百姓望而却步,距离拉远不利于市场的发展

    降价的规律伴随着经济的规律

    总价决定了客户群,信心来自于相互间的诚意和决心

    开发商作为强势群体,如果不主动拿出诚意顺应市场

    那么消费者何苦要去买单呢?

    

    三,保值时代,速度为王!

    都在说现金为王

    实际上在明年经济前景不甚乐观的前提下

    速度才能为王,保值财富先要套现

    有了套现才能安全过冬

    所以不降价联盟,想要集体取暖,硬拼市场

    是一种在虚幻空间产生的一种下意识的自我保护

    不能太当真

    今年冬天能挺过,还能挺过明年春天吗?